ソライエ流山おおたかの森

  • 千葉県流山市おおたかの森北一丁目

  • つくばエクスプレス / 流山おおたかの森駅 徒歩4分

  • 2019年築 / 10階建 / 352戸 / RC造

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価格偏差値

40.7
フェア

推定相場価格より3.3%割高

販価
6,880万円
97.2万円/㎡
相場
6,661万円
94.1万円/㎡
5,956
6,426
6,896
7,366
AI査定結果
推定相場価格
6,661万円
94.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,426万円〜6,896万円
90.8万円/㎡〜97.4万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年7月24日
ソライエ流山おおたかの森
6,880万円（97.2万円/㎡）/ 5階 / 70.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は90.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/156,880万円97.2万円5階 70.8㎡ 3LDK南東
2025/04/266,780万円92.7万円3階 73.16㎡ 3LDK南東
2025/03/256,480万円89.3万円4階 72.57㎡ 3LDK南東
2024/12/016,780万円92.7万円10階 73.16㎡ 3LDK南東
2024/10/046,280万円85.8万円3階 73.16㎡ 3LDK南東
2024/09/266,380万円87.2万円3階 73.16㎡ 3LDK南東
2024/09/056,580万円88.5万円5階 74.34㎡ 3LDK南東
2024/08/256,698万円90.1万円5階 74.34㎡ 3LDK南東
2024/08/246,480万円90.0万円9階 71.98㎡ 3LDK南東
2024/07/116,280万円88.7万円7階 70.8㎡ 3LDK南東
2024/06/146,480万円91.5万円7階 70.8㎡ 3LDK南東
2024/04/266,680万円94.4万円7階 70.8㎡ 3LDK南東
2024/04/256,480万円88.6万円9階 73.16㎡ 3LDK南東
2024/04/156,480万円88.6万円3階 73.16㎡ 3LDK南東
2024/04/056,380万円88.6万円4階 71.98㎡ 3LDK南東
2024/04/046,780万円92.7万円9階 73.16㎡ 3LDK南東
2024/04/036,250万円86.1万円1階 72.57㎡ 3LDK南東
2024/03/026,980万円98.6万円7階 70.8㎡ 3LDK南東
2024/02/206,380万円87.9万円1階 72.57㎡ 3LDK南東
2023/12/166,370万円85.6万円6階 74.4㎡ 2S南西
2023/11/216,370万円85.6万円6階 74.4㎡ 3SLDK南西
2023/07/085,480万円90.7万円2階 60.45㎡ 2LDK南西
2023/07/086,780万円95.8万円8階 70.8㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は83.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/15
ソライエ流山おおたかの森
流山市おおたかの森北一丁目
流山おおたかの森駅4分 6,880万円97.2万円70.8㎡3LDK5階 / 10階建 南東2019年352戸RC
2025/07/07パークホームズ流山セントラルパーク
流山市後平井
流山セントラルパーク駅4分 6,300万円83.8万円75.14㎡3LDK12階 / 14階建 南2017年341戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.7%上昇、流山市では35.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.2万円）は流山市の平均と比較して58.6%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
75.6万円/㎡
前年比+2.7%
流山市
61.3万円/㎡
前年比-35.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ソライエ流山おおたかの森
所在地千葉県流山市おおたかの森北一丁目
交通つくばエクスプレス流山おおたかの森駅徒歩4分
築年月2019年
階数10階建
総戸数352戸
建物構造RC
土地権利所有権

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